Il real estate non deve essere solo intuito.
Deve diventare misurabile.
Lakes Region Tech sviluppa strumenti digitali a supporto del metodo Lakes Region. Aiutiamo proprietari, agenti e investitori a leggere meglio immobili, rendite, lead e opportunità prima di prendere decisioni.
LAKES REGION
A che cosa serve Lakes Region Tech?
Nel mercato immobiliare molte decisioni vengono ancora prese su sensazioni: prezzo desiderato, rendita ipotizzata, tempi stimati, potenziale non verificato.
Lakes Region Tech nasce per trasformare queste variabili in dati più chiari. Non elimina la consulenza umana: la rende più informata, più leggibile e più utile.
TECH 1
Simulatore BridgeRent
Stima il potenziale reddito che un immobile può generare durante il periodo tra incarico e rogito, quando è idoneo al metodo BridgeRent.
TECH 2
Valutazione vendita e rendita
Confronta due scenari: il valore dell’immobile sul mercato di vendita e il valore che può generare come asset a reddito.
Non guardiamo solo il prezzo finale: valutiamo anche cosa può produrre.
TECH 3
Qualificazione del proprietario e dell’immobile
Raccogliamo informazioni su immobile, obiettivi, documenti, tempistiche e potenziale prima della consulenza.
Questo ci aiuta a capire se ha più senso parlare di vendita tradizionale, BridgeRent, short rent, locazione o valorizzazione preliminare.
TECH 4
Asset Score
Asset Score attribuisce un punteggio al potenziale dell’immobile, considerando vendita, rendita, posizione, stato, liquidità e complessità.
Serve a capire quanto un immobile è semplice, sostenibile e interessante da valorizzare.
TECH 5
Short Rent Analytics
Analizza il potenziale di affitti brevi e locazioni flessibili, considerando zona, domanda, stagionalità, standard dell’immobile e sostenibilità operativa.
Non tutti gli immobili sono adatti allo short rent: prima misuriamo, poi proponiamo.
TECH 6
Data Room immobiliare
Organizziamo documenti, dati, fotografie, planimetrie, report e informazioni utili alla vendita, alla due diligence o alla presentazione dell’immobile a investitori selezionati.
Una vendita è più solida quando le informazioni sono ordinate prima della trattativa.
TECH 7
Off-market e investor matching
Supportiamo la gestione di opportunità riservate e la presentazione di asset immobiliari a investitori selezionati.
L’obiettivo è far incontrare immobili, dati e investitori quando l’operazione ha senso per entrambe le parti.